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每经记者:王佳飞 每经编辑:陈梦妤

9月中旬以来,多家媒体称字节跳动在福州大举开设了多家小麦房产门店,意欲进军线下房地产中介市场。

表面看,此举确实符合字节跳动在房地产领域的一贯做法。该公司是很愿意在房地产领域有所作为的,2021年字节跳动先是剥离旗下房地产互联网平台幸福里独立运营,紧接着又传出意欲收购麦田房产20%股权的消息,若是再进一步拥有自己的线下门店也并不令人意外。

不过9月20日,幸福里相关负责人向《每日经济新闻》表示“暂无回应”。但记者从消息人士处得知,此事另有真相。

只是商标为幸福里所有

前述消息人士9月20日通过微信向《每日经济新闻》记者表示:“小麦房产与其他进驻方一样,也是入驻幸福里平台的经纪公司之一。”

据启信宝,“小麦房产”为北京好房有幸信息技术有限公司(下称好房有幸)旗下商标信息,股东为北京有竹居网络技术有限公司,实控人为抖音集团(香港)有限公司,持股比例100%。

《每日经济新闻》记者发现,幸福里旗下不仅有“小麦房产”商标,还有幸福客、麦果计划、小麦创投等一系列商标。

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记者留意到,小麦房产在社交平台的认证主体为兰州麦果房地产经纪有限公司,由北京秋实满园信息技术有限公司,股东分别为两名自然人陈友珍和陈东仙,表面上和幸福里或麦田房产都无关联,但和幸福里所持有的“麦果计划”商标较为接近。

根据小麦房产认证社交平台的介绍,小麦房产源自麦田房产,目前正在寻找志同道合的“执牌人”,对“品牌、系统、管理事业全方位链接,帮助合作伙伴既能享受大公司的规模红利”。

从介绍来看,小麦房产采取的应当是加盟模式,小麦房产宣称:“小麦房产于2022年3月22日在福州签约第一家店,5月18日签约门店数量破百家,目前在福州已拥有门店超145家,平台经纪人数突破1100人。”

记者留意到,今年6月起,小麦房产开始在抖音平台推放包括招聘、加盟信息在内的各类广告,甚至有经纪人直接将公司公司名备注为“幸福里&麦田&小麦房产”。

以抖音平台为例,今年5月起,数位博主就发布了福州小麦房产的线下门店开业仪式视频,多位经纪人则在平台宣布店铺将改为小麦房产。

从加盟信息来看,小麦房产目前仅接受福州地区加盟,其他地区有意向者也可以先留下信息。

收购麦田股权事宜尚未落地

2021年以来,作为字节跳动的房地产业务平台,幸福里动作频频。

2021年9月29日,北京福旺房地产经纪有限公司发生工商信息变更,北京金色麦田房地产经纪有限公司退出,唯一股东变成了好房有幸,正是字节跳动旗下公司,当时有声音认为是“字节收购麦田”。

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